El dinamismo económico en Neuquén capital ha llevado a un cambio significativo en su mapa inmobiliario. Actualmente, la ciudad cuenta con más de mil edificios de al menos cuatro pisos en el centro y el surgimiento de nuevos barrios residenciales en los suburbios. A pesar del aumento en la oferta, la demanda creciente mantiene los precios en alza, con algunas propiedades superando los 3 mil dólares por metro cuadrado.
Un relevamiento realizado por la inmobiliaria LAM, basado en anuncios de venta, muestra que los precios de las viviendas en los barrios más exclusivos pueden duplicar los de las zonas más accesibles. La brecha en los departamentos varía en un 30% entre las áreas más cotizadas y las más económicas. En mayo, se compararon 410 casas y en junio, 735 departamentos para entender mejor las diferencias de precios en la ciudad.
El análisis también destaca que la ubicación es un factor clave para los compradores, y aunque los precios se ven influenciados por variables como el tamaño y el estado de mantenimiento, el listado de barrios elegidos según el valor promedio por metro cuadrado proporciona una referencia útil para evaluar la cotización de cada área.
