El mercado de alquileres en Neuquén enfrenta una crisis significativa tras la derogación de la Ley de Alquileres a fines de 2023. Las condiciones de los contratos se han vuelto inestables, exponiendo a los inquilinos a situaciones desiguales. Pamela Gaita, presidenta de la Unión de Inquilinos Neuquinos, señala que la eliminación de la ley ha resultado en la ausencia de plazos, índices y límites para los aumentos, lo que ha empeorado la situación general.
Los conflictos más comunes incluyen aumentos arbitrarios y problemas en las renovaciones de contratos. Gaita menciona que también ha surgido un nuevo foco de tensión relacionado con la devolución de propiedades, generando desacuerdos que pueden provocar pérdidas económicas para los inquilinos. Además, se ha observado una creciente asimetría en la relación contractual, donde los inquilinos se ven obligados a aceptar cláusulas abusivas.
El costo de alquilar en Neuquén es elevado, con familias tipo necesitando entre un millón y un millón y medio de pesos por mes. Este monto incluye depósito, comisión inmobiliaria y adelantos, lo que dificulta el acceso a la vivienda para muchas familias. Datos de ZonaProp indican que los alquileres más económicos comienzan en 700 mil pesos, mientras que las unidades de uno o dos dormitorios superan el millón de pesos.